중산층
처음 주택담보대출을 받는 사람들을 위한 가이드
최근 주택구매심리가 상승하고 있다는 기사를 볼 수 있습니다.실제로 지표로도 그렇고 대출액도 상승하고 있다고 하는데요. 그 이유에 대해 제 생각을 간단히 적어보면 이렇습니다.첫번째로. 전세가의 상승입니다.전세는 실수요에 속하는 부분으로 가 수요가 없는 시장입니다.최근 빌라전세사기로 인해 많은 수요들이 빌라보다 안전한 아파트전세로 이동 했고 아파트의 전세매물의 소진속도가 빨라지게 되고 매물의 감소로 가격상승으로 이어지는 효과로 나타나게 됩니다. 모든 지역의 아파트가 그런 건 아닙니다. 전세는 실수요자들의 수요로 자신이 살고 싶어하는 선호단지 즉 사람들이 좋아하는 곳에서만 나타나는 현상이기도 합니다. 전세가의 상승인 매매가의 상승으로 이어집니다.돈이 있지만 부동산 시장의 침체를 우려해 전세를 유지하는 수..
